СРО УН Гарант  
домой карта сайта

поиск


Актуально

  • Территория комфорта

    В столице Поморья продолжается реализация приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды». За два года действия программы были благоустроены десятки архангельских двориков. Интерес к комфортной среде колоссален. Собственники помещений вместе с УК заинтересованы преобразить дворовое пространство. В этом году несколько домов обслуживаемых управляющими компаниями СРО «Гарант» вошли в этот список.

    24 июня 2019 года (15:50)

    Читать дальше »

  • По-соседски, значит дружно!

    Жители многоквартирных домов управляющих компаний СРО «Гарант» 31 мая вышли на посадку кустарников и благоустройство дворов. Таким приятным и полезным способом горожане отметили Международный День соседей. Совместными усилиями жителей и работников УК цветущий вид приобрели придомовые территории многоэтажек по адресам: Силикатчиков, 7 (ООО «Фактория-1»), Советских Космонавтов, 35 (ООО «Архангельская Управленческая Компания»), Полярная, 17 и Кедрова, 38 (ООО «РСК Метелица+»).

    31 мая 2019 года (16:48)

    Читать дальше »

  • Международный День соседей

    31 мая по всему миру в очередной раз будет отмечаться "Международный День соседей". В далеком 1999 году столичный француз Антанасе Перифан остро думал о проблемах человека. Он с помощью спонсоров устроил для своих незнакомых доселе соседей праздник округа, в ходе которого нашёл работу для нескольких безработных, помог нуждающимся материально и сделал массу добрых дел.

    15 мая 2019 года (14:27)

    Читать дальше »

"Бизнес-класс Архангельск"

ЖКХ: Управляющие компании выстроились в очередь за лицензиями

В Архангельске началась сдача экзаменов руководителями УК в рамках лицензионной кампании, которая стартовала по всей стране. До 1 мая 2015 года все управляющие компании должны получить лицензию на управление многоквартирными домами. Для этого руководителям нужно сдать квалификационный экзамен.

Экзамен проводится в форме тестирования (выбери правильный ответ из трех предложенных) по подготовленным Минстроем России вопросам. Всего их 200, но отвечать придется только на 100 по случайной выборке компьютера. За два часа надо правильно ответить минимум на 86 вопросов. Для этого необходимо наизусть знать более 32 нормативно-правовых актов, технических регламентов и т. д.

Правда, как считает руководитель областной Госжилинспекции (ГЖИ) Анатолий ЛУКИН, вопросы легкие. Он сам сдавал экзамен с коллегами со всей страны в Москве. Например, может попасться такой вопрос: периодичность оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Или: что является предметом энергосервисного договора (контракта). 

Всего в региональную ГЖИ было подано 70 заявлений на сдачу экзамена. По итогам  соискателю выдается квалификационный аттестат. Следующий шаг – подача в лицензионную комиссию заявки на выдачу лицензии. Получение лицензии обставлено рядом требований, например, ее не смогут получить руководители с непогашенной судимостью. Предоставление лицензии обойдется в 30 тысяч рублей, а переоформление - в 5 тысяч рублей. 

 

От первого лица:

Алексей ТРОПИН, директор НП «СРО УН «Гарант»:

- Полемика о том, по какой модели должно развиваться жилищно-коммунальное хозяйство в стране: встать на рельсы саморегулирования или идти по пути лицензирования, продолжалась несколько лет. Мы выступали за первый вариант, считая его наиболее логичным и законодательно выверенным.

Саморегулирование, как показывает наша практика, упорядочивало рынок жилищно-коммунальных услуг, что сказывалось на качестве обслуживания жилого фонда. Тем не менее законодатель пошел по другому пути. Управляющие компании с пониманием относятся к этому решению и принимают новые правила работы.

По мнению законодателей, лицензирование позволит отстранить от деятельности по управлению жилфондом недобросовестные компании-однодневки, работающие без соответствующей технической базы и кадрового потенциала. Управляющие компании, входящие в состав СРО «Гарант», давно и добросовестно работают на рынке ЖКХ области. Членами общества является 31 управляющая компания, в их ведении находится более 700 многоквартирных домов.

 

 Михаил МЕРКУЛОВ, директор УК «Ломоносовский»:

- Абсолютно уверен, что наша компания успешно пройдет лицензирование. Процесс новый, но в целом понятный. С документаций проблем не возникнет, так как управляющая компания работает в полном соответствии с требованиями законодательства. Что касается квалификационных экзаменов, то с нормативно-правовыми актами, на основании которых составлены вопросы теста, сотрудники УК работают постоянно. В компании уже прошел внутренний экзамен, руководящий состав справился с ним на «отлично».

Массового ухода управляющих компаний с рынка ЖКХ я не прогнозирую. Но вероятность того, что некоторые УК не смогут получить лицензию, существует. В крупных городах области их место тут же займут более ответственные и профессиональные участники рынка. А что будет в глубинке – большой вопрос. В Архангельской области есть территории, где представлена всего одна управляющая компания. Непонятно, кто займется обслуживанием жилого фонда, если она не сможет пройти лицензирование.

 

Андрей АРТАМОНОВ, директор УК ООО «Варавино-Фактория»:

- Нашу компанию лицензирование не пугает. Мы работает в рамках закона, соблюдаем все требования, существующие в отрасли. Считаю, что для добросовестных управляющих организаций лицензирование станет лишь подтверждением существующей профессиональной компетенции, а предложенный квалификационный экзамен сдаст любой адекватный руководитель УК. Введение лицензирования влечет за собой также ужесточение административных санкций к управляющим организациям. Так что теперь, думаю, УК будут допускать гораздо меньше нарушений при обслуживании жилья.

Иван Чернов

Информационный центр
по вопросам работы
управляющих компаний
43-22-11

Вступить в СРО!



Последние новости

  • Дети рисуют Победу

    Семь лет подряд жительницы дома по Комсомольской, 45, которым управляет ООО УК «Центр», Татьяна Петровна Слёзкина и Любовь Николаевна Панихидина проводят в своём доме конкурс детский рисунков, посвященный Дню Победы. Импровизированную выставку юных художников организуют прямо в подъезде, чтобы все жители могли полюбоваться шедеврами юных художников и почувствовать приближение столь великого для нашей страны праздника.

    8 мая 2019 года (13:47)

    Читать дальше »


  • Архангелогородцы дружно вышли на субботник

    В минувшие выходные более 5 000 человек приняли участие в общегородском субботнике. В помощь жителям во всех округах работало 20 единиц техники. С граблями, метлами и лопатами в руках трудились представители всех поколений: и молодёжь, и пенсионеры, и даже совсем юные горожане. Своим примером они показали: только совместными усилиями можно сделать Архангельск чистым и красивым!

    30 апреля 2019 года (14:58)

    Читать дальше »


  • Итоги четвертого ежегодного Форума управляющих компаний в сфере ЖКХ

    14 и 15 марта 2019 года в столице Поморья состоялся четвёртый ежегодный Форум управляющих компаний в сфере ЖКХ Архангельской области. Среди основных спикеров и участников форума были представители правительства Архангельской области, исполнительных органов государственной власти федерального и регионального уровней, органов местного самоуправления, управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК и общественных организаций.

    18 марта 2019 года (16:05)

    Читать дальше »


партнеры


НОСО УН

Фонд содействия реформированию ЖКХ