СРО УН Гарант  
домой карта сайта

поиск


Актуально

  • Территория комфорта

    В столице Поморья продолжается реализация приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды». За два года действия программы были благоустроены десятки архангельских двориков. Интерес к комфортной среде колоссален. Собственники помещений вместе с УК заинтересованы преобразить дворовое пространство. В этом году несколько домов обслуживаемых управляющими компаниями СРО «Гарант» вошли в этот список.

    24 июня 2019 года (15:50)

    Читать дальше »

  • По-соседски, значит дружно!

    Жители многоквартирных домов управляющих компаний СРО «Гарант» 31 мая вышли на посадку кустарников и благоустройство дворов. Таким приятным и полезным способом горожане отметили Международный День соседей. Совместными усилиями жителей и работников УК цветущий вид приобрели придомовые территории многоэтажек по адресам: Силикатчиков, 7 (ООО «Фактория-1»), Советских Космонавтов, 35 (ООО «Архангельская Управленческая Компания»), Полярная, 17 и Кедрова, 38 (ООО «РСК Метелица+»).

    31 мая 2019 года (16:48)

    Читать дальше »

  • Международный День соседей

    31 мая по всему миру в очередной раз будет отмечаться "Международный День соседей". В далеком 1999 году столичный француз Антанасе Перифан остро думал о проблемах человека. Он с помощью спонсоров устроил для своих незнакомых доселе соседей праздник округа, в ходе которого нашёл работу для нескольких безработных, помог нуждающимся материально и сделал массу добрых дел.

    15 мая 2019 года (14:27)

    Читать дальше »

В Архангельске продолжается подготовка жилфонда и объектов городского хозяйства к зиме

В архангельске продолжается подготовка жилфонда и объектов городского хозяйства к зиме

Напомним, что жилищный фонд Архангельска насчитывает 5791 многоквартирный дом общей площадью 8,4 млн. кв. м. Управление многоквартирными домами осуществляют 98 управляющих организаций, 327 ТСЖ, ЖСК и прочих жилищных кооперативов.

Как сообщил начальник управления ЖКХ и энергетики Андрей Белов на 15 августа подготовлено к зиме 3208 многоквартирных жилых домов, или 55,4 % от общего количества. Из 2577 теплоузлов энергетикам для проверки предъявлено 1436 или 55,7%, в том числе 964 (57,6%) теплоузлов запитанных от Архангельской ТЭЦ, и 472 (52,2%) – от локальных котельных.

В результате совместной работы мэрии города и ОАО «ТГК-2» более 80% крупных управляющих компаний и ТСЖ переведены на прямые расчеты за потребленную тепловую энергию. В период с августа 2011 года по июль 2013 года было подано 6020 судебных исков на общую сумму 97 млн. рублей на взыскание задолженности за потребленную тепловую энергию. На сегодняшний день рассмотрено порядка 70 % поданных исковых заявлений. Около 50 млн. рублей погашено ответчиками добровольно. Судебные решения на 17 млн. рублей переданы для принудительного взыскания в службу судебных приставов.

Однако введение системы прямых расчетов населения за поставленную тепловую энергию повлияло на темпы подготовки к зиме жилфонда. В предыдущие периоды УК имели возможность покрывать кассовые разрывы, вызванные снижением уровня платежей в летние месяцы. Теперь все работы по подготовке к зиме ведутся лишь за счет платежей по статье «текущий ремонт», при этом собственники на общих собраниях не согласовывают изменение тарифов.

Теплоснабжение жилищного фонда и объектов социальной сферы в столице Поморья осуществляется от Архангельской ТЭЦ – более 85% жилфонда и 58-ми котельных – около 15% жилфонда. На территории города коммерческую деятельность осуществляют 12 энергоснабжающих и теплосетевых организаций.

Из 385,8 км тепловых сетей к отопительному периоду подготовлено 215,8 км, или 56 %. ТГК-2 переложено 3,4 км теплотрасс. Полностью подготовлено к работе в зимний период 16 котельных, или 27,6 % от общего количества. На 38 котельных, эксплуатируемых ОАО «АрхКоТЭК» текущий ремонт выполнен на 60,5%, капитальный - на 30,2 %.

Основная проблема в подготовке к зиме локальных котельных связана с неурегулированностью финансовых взаимоотношений между теплоснабжающими организациями. Общая задолженность ОАО «ТГК-2» перед ОАО «Архангельский КоТЭК» за предыдущий отопительный период превышает 1 млрд. рублей. В связи с этим долги «АрхКоТЭКа» перед подрядными организациями за выполнение ремонтных работ составляет 30 млн. рублей, перед ведомственными котельными - 100 млн. руб, за поставки топлива – 600 млн. руб.

Подготовку объектов электросетевого хозяйства города осуществляют три основных сетевых организаций: МРСК «Северо-Запада «Архэнерго», ОАО «Архангельские электрические сети», ООО «Архангельское специализированное энергетическое предприятие». По состоянию на 15 августа из 690 трансформаторной подстанции подготовлено 392, или 57 %. Выполнен капитальный ремонт на 4 подстанциях. Из 2658,8 км электрических сетей подготовлено к сезону 1060,5 км, или 40 %. Выполнена замена 17,8 км ветхих линий электропередач или 40% от плановых объемов.

Готовность объектов водопроводно-канализационного хозяйства составляет от 55 до 64%. Создан месячный запас химических реагентов на Центральных водоочистных сооружениях и локальных ВОС на островных территориях. Подготовка сетей водопровода и канализации осложнена тяжелым финансовым положением МУП «Водоканал». В результате обращения ОАО «СЦБК» в арбитражный суд, на расчетные счета и имущественные права предприятия наложен 100% арест.

Предложения по ускорению темпов подготовки к зиме жилфонда, необходимым мерам по решению вопросов взаиморасчетов теплоснабжающих организаций и оздоровлению ситуации на МУП «Водоканал» направлены в Правительство Архангельской области, с которым мэрия Архангельска работает в постоянном контакте. Муниципалитет предложил несколько вариантов выхода из сложившейся ситуации, которые должны быть согласованы на уровне руководства области.

http://arhcity.ru/

Информационный центр
по вопросам работы
управляющих компаний
43-22-11

Вступить в СРО!



Последние новости

  • Дети рисуют Победу

    Семь лет подряд жительницы дома по Комсомольской, 45, которым управляет ООО УК «Центр», Татьяна Петровна Слёзкина и Любовь Николаевна Панихидина проводят в своём доме конкурс детский рисунков, посвященный Дню Победы. Импровизированную выставку юных художников организуют прямо в подъезде, чтобы все жители могли полюбоваться шедеврами юных художников и почувствовать приближение столь великого для нашей страны праздника.

    8 мая 2019 года (13:47)

    Читать дальше »


  • Архангелогородцы дружно вышли на субботник

    В минувшие выходные более 5 000 человек приняли участие в общегородском субботнике. В помощь жителям во всех округах работало 20 единиц техники. С граблями, метлами и лопатами в руках трудились представители всех поколений: и молодёжь, и пенсионеры, и даже совсем юные горожане. Своим примером они показали: только совместными усилиями можно сделать Архангельск чистым и красивым!

    30 апреля 2019 года (14:58)

    Читать дальше »


  • Итоги четвертого ежегодного Форума управляющих компаний в сфере ЖКХ

    14 и 15 марта 2019 года в столице Поморья состоялся четвёртый ежегодный Форум управляющих компаний в сфере ЖКХ Архангельской области. Среди основных спикеров и участников форума были представители правительства Архангельской области, исполнительных органов государственной власти федерального и регионального уровней, органов местного самоуправления, управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК и общественных организаций.

    18 марта 2019 года (16:05)

    Читать дальше »


партнеры


НОСО УН

Фонд содействия реформированию ЖКХ