В правительстве Архангельской области состоялось заседание общественного совета министерства ТЭК и ЖКХ региона под председательством директора НП «СРО «УН «Гарант» Алексея Тропина. Основными вопросами повестки дня стали нововведения в законодательстве, связанные с управлением многоквартирными домами, лицензированием деятельности по управлению жилыми зданиями и капитальным ремонтом общего имущества в них.
В текущем году в системе ЖКХ много изменений. Большое внимание на федеральном уровне уделялось разработке и принятию национальных стандартов (ГОСТов). К примеру, с 1 августа текущего года вступил в силу новый ГОСТ 56193-2024 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования».
Он определяет порядок взаимодействия администраций муниципальных образований, управляющих компаний, подрядчиков, органов Госжилнадзора и регионального оператора по подготовке документов для проектирования капитального ремонта, а также обеспечения готовности многоквартирного дома к проведению таких работ.
Суть новаций сводится к тому, что капремонт теперь могут выполнять только компании, входящие в саморегулируемые организации, а при проведении работ обязательным является строительный контроль.
Среди немаловажных изменений, вступивших в силу с 1 сентября 2024 года, также возможность проведения обследования технического состояния многоквартирных домов по решению общего собрания собственников, сообщили в пресс-службе регионального правительства. Это необходимо собственникам, которые видят, что их дом стоит далеко в региональной программе капремонта, и хотят перенести виды работ на более ранний период.
Более подробно о данном механизме ускорения реализации мероприятий программы рассказала заместитель министра ТЭК и ЖКХ Архангельской области Наталья Сорванова.
«По своей инициативе собственники заказывают техническое обследование, которое выявляет необходимость проведения работ, – пояснила членам общественного совета заместитель министра. – Затем эти сведения направляются в муниципальное образование. Это является основанием для внесения изменений в региональную программу капремонта и перенесения срока выполнения работ».
На заключительном заседании общественного совета участники приняли план работы на 2025 год. Среди вопросов для рассмотрения – итоги реализации в Поморье федеральных проектов «Чистая вода» и «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда» в 2024 году, программы газификации региона, а также программы переселения в 2023–2024 годах.